NET Take-up

Termín "NET Take-up" označuje celkový objem prostor pronajatých v rámci nových smluv za dané časové období – většinou čtvrtletí. Tento ukazatel zahrnuje nové pronájmy, expanze, před-pronájmy a krátkodobé pronájmy. Výsledné číslo je základem k výpočtu poptávky v dané lokalitě a čisté absorpce trhu. Tento ukazatel nezahrnuje prodloužení stávajících smluv. V rámci metodologie 108 RE se do této statistiky počítají pouze nemovitosti standardu „A“ a u průmyslových ploch pouze transakce od 1 000 metrů čtverečních výše.

V kontextu komerčních pronájmů tedy "NET Take-up" poskytuje užitečný ukazatel pro investory, developery a analytiky k posouzení skutečného zájmu o nové prostory. Pomáhá odhadnout, jak rychle trh absorbuje nově realizované projekty, což je klíčové pro plánování, rozhodování a realizaci v oblasti developmentu a investic.