EARLY Access

EARLY Access, neboli předčasný přístup, je termín používaný v realitním průmyslu, který odkazuje na období před oficiálním začátkem nájemního období. Během tohoto času je nájemci umožněno vstoupit do pronajímaného prostoru za účelem provedení stěhování, instalací, uprav nebo jiných příprav nutných pro zahájení jejich podnikání nebo činností v novém prostoru. Standardně se jedná o instalaci regálů, výrobních technologií, slabproudých rozvodů, rozvodů stlačeného vzduchu, atd.

Toto období slouží k tomu, aby nájemce měl dostatek času na přípravu prostoru podle svých potřeb bez toho, aby byl nucen platit plnou výši nájmu. Po dobu předčasného přístupu často nejsou prostory zkolaudovány pro plný provoz nájemce, který tak z principu není možný. Po dobu předčasného přístupu nájemce neplatí nájemné, ale platí servisní poplatky a spotřebu energií.